円滑な住み替え手続きをナビゲート
RELOCATION
住み替えの手続きを段取る上でまず初めに着手するのが、現在のご自宅の売却査定ですが、その際に、提示される売却価額を確実に売却される金額と思い込んで全体の資金繰りを組んでしまうと、後になってトラブルを引き起こす可能性があるので注意するべきです。売却査定の価格はあくまで目安であり、現金化が確実視されている訳ではないことなど、円滑に売買手続きを進めていく上で重要な事項を、飯塚市で丁寧にご説明しています。
資金繰りを含む全体の流れを丁寧に説明
売り先行・買い先行のどちらがお客様の条件に合っているか、飯塚市できめ細かくアドバイスしています。ローンの支払いが終わっていない状況で、深く考えずに「買い先行」で住み替えの手続きを段取ってしまうと、予定通りに現在のご自宅が不動産売却されなかった場合、二重でローンの支払い義務を負う危険性もあるため注意するべきです。「売り先行」で手続きを進める場合は、現在のご自宅を売却して引き渡す前に、次の住宅を確保しておく必要があります。新居が決まっていないと、仮住まいの賃貸等の余計な費用が掛かる場合があります。
メンタル面にも配慮した売買プラン
不動産購入・不動産売却は取り扱う金額が大きいこともあり、手続きが長引くとそれだけストレスが溜まって、精神的に疲労を抱えることにもなりかねないため、注意が必要です。飯塚市で住み替えをご相談いただいた際は、そうしたメンタル面にも配慮した無理のない売買プランを考案して、ご提示いたします。「可能な限り売却益を得て、余計なコストを出さずに新居に移り住みたい」と考えるのは誰しも同じですが、損得にこだわり過ぎると結果的に手間と時間が掛かり、ストレスが溜まって健康を害するという事態も想定されます。
条件に合う最適な住み替えプランを提案
住み替えを飯塚市でご相談いただいた際は、事前ミーティングにて、お客様の現状・ご希望・こだわりなどを入念にヒアリングした上で、売り先行・買い先行のどちらがお客様にとって最適かも考慮しながら、条件に見合うベストな不動産売却・購入プランを構築してご案内いたします。売却・購入の時期のスケジュールを上手く管理することで、二重ローンを回避したり、仮住まいを行わずに済ませたりでき、そうした対策は事前ミーティング時のヒアリングで伺う情報が要となります。
